海亮九玺1#01户型解析

户型点评信息

  • 设计点评:现代简约,简欧
  • 所在地址:海亮九玺
  • 建筑面积:111㎡
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  • 房屋户型:三室一厅
  • 上传时间:2016-3-5
 
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解析点评

原始户型图:

原始图

平面布局图:

平面布局

户型优点解析:

 ●首先这个户型最大的亮点就是在于入户空中花园的设计,入户空中花园既可以改造成书房,又可以改造成客房,手工制作的榻榻米加上尾部手工制作的衣柜,让你整个家的布局没有一点的空间浪费,最后还可以改造成一个会客室,摆上一套茶具,放上两盆盆景,整个家的格调瞬间提升。

 ● 其次,这个户型两个卧室朝南,采光很好,从风水学上来讲,卧室的采光越好,人的身体就越健康,同时人的运势也更好。

户型缺点解析:

 ● 这个户型的缺点也很明显,最大的缺点就是阳台朝西,阳台朝西非常影响全屋的整体采光,同时对日常生活晾晒也造成非常大的影响。

 ●其次一个缺点就是餐厅的面积过小,餐厅在未改造的情况下只能摆上一个小餐桌,这样一来就会显得整体效果很小气。

 ●最后一个缺点就是主卧的面积去除掉飘窗和过道面积后,只剩下可怜的12㎡,丝毫没有111㎡的房子该有的效果。主卧大床加上衣柜,基本上主卧就没有活动空间了。

户型改造解析:

 ●首先做的改造是针对餐厅偏小的这个弊病,我们可以将入户的储物格墙体进行部分拆除,保留一个酒柜的深度即可,酒柜的深度通常是在20~30cm之间。这样一来,餐厅的面积可以得到些许的改善,使餐厅不再显得拥挤。

 ●第二个改造的地方是在厨房门,由于开发商设计的厨房门洞是单扇平开门门洞,但是平开门劣势就在于受橱柜的尺寸影响,占用厨房空间,而且五金件长期受到油烟的腐蚀,影响后期使用。将厨房门墙拆除,做成推拉门,既美观大方又实用。

 ●第三个改造的地方就是将客卫干区墙进行部分拆除,拆除部分从离地一米左右的地方到梁下位置。后期地上部分用马赛克进行装饰,上部中空部分安装镂空花格,这样既提升整体视觉效果,有可以增加卫生间和北面次卧的采光。

 ●第四个可以改造的地方就是可以将主卧卫生间改造成衣帽间,但是改造前提是家里常住人口不多,大多数以小两口或者一家三口为主,一旦常住人口超过三人,不建议进行改造。

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